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举个例子
假设你买了一套70万的房子,首付给了21万,贷款49万(30年),每个月还款2748(等额本息)。如果结婚两年后就离婚,也就是还了65952元贷款,只占房款9.42%。如果房子在离婚时涨到100万,只需补偿对方100万X9.42%÷2=47100元,尽管离婚后贷款继续由自己还,尚未还贷的按揭款其实也是随之增值,与对方无关。离婚时有252900元(300000元-47100元)利润是属于你的。(这种计算方式还没考虑贷款利息,只是为了简便展示) 当然,这是因为婚后共同还贷的缘故。如果结婚后,你通过父亲的账户还贷,那么整个房子也都是你的,跟对方毫无关系!离婚时,对方什么都分不到。查看详细>>
"月光单身贵族":买房逼自己理财
26岁的王欣是郴州一小学的语文教师,每月收入3000元左右。以前,与父母同住的王欣每月领到工资便直奔商场购买衣服、化妆品等,是典型的"月光族",几天不去商场心里便空落落的。工作两年多,除了几大柜穿过或没穿过的衣服,王欣几乎没啥积蓄。去年11月,王欣偶然在一些报刊...查看详细>>
外来创业者:有房才有家
28岁的陈珊是个"外来妹",家在湖南省常德的她,7年前来湘南学院读书,男友是郴州本地人,于是大学毕业也决定随男友留在了这里,在某装饰公司做设计。 一年后,陈珊的爱情无疾而终,她没选择逃离,她已爱上了郴州,此时她的事业也有了起色,成为公司副主任设计师,每月收入稳定在5000元以上。和男友分手后,陈珊与一个小女生合租了一套房子...查看详细>>
离异女性:房子才不会背叛自己
和王欣、陈珊不同,孟琳(化名)当"房奴"是被一场失败的婚姻所逼。35岁的她是广告公司职员,在朋友圈内以能干麻利著称。七八年前,许多人认为买房是男人的事时,孟琳就独自买下一套40平方米的小房,当时房价便宜月供不多,所以称不上"房奴"。婚后,孟住进丈夫的大房,将自己的小户型出租,当起房东,本以为这辈子再不会为房子而烦恼...查看详细>>
参考均价:6000元/m²
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翡翠湾花园
项目特点:五岭版块,成熟社区配套,2万方山顶公园
在售户型:59㎡公寓
项目地址:郴州市惠泽路66号(市财政局旁)
参考均价:7200元/m²
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燕泉公馆
项目特点:交通便利,周边配套齐全,带利发国际公寓
在售户型:36-64㎡公寓、71-85㎡两房
项目地址: 燕泉路67号(原风尚国际)
参考均价:5400元/m²
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粤泰·华泰城
项目特点:上市公司控股,整装公寓,现房
在售户型:37-64㎡
项目地址:郴州北湖区同心路89号(新汽车总站旁
参考均价:4800-5000元/m²
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鲲鹏国际商贸城
项目特点:支持公积金贷款,高性价比,毗邻高铁站
在售户型:64㎡
项目地址:郴州大道郴州科技工业园以西200米增湖村委公交站旁
参考均价:6500元/m²
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新贵华城3期
项目特点:现房、周边配套成熟、临近市中心、交通便利
在售户型:88㎡
项目地址:燕泉路筑路机械厂

参考均价:5500-6000元/m²
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亿力国际广场
项目特点:五岭版块,主干道交汇处,交通便利,公园物业
在售户型:39-67㎡
项目地址:青年大道与国庆南路交汇处东北地块

参考均价:7700元/m²
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恒大帝景
推荐理由:恒大20年地产经验,9A利发国际体系,全能生活配套
在售户型:106-127㎡三房、139㎡四房
项目地址:青年大道与国庆南路交汇处

参考均价:待定
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美的·云熙府
推荐理由:国家一级资质房地产开发企业,5M智慧健康社区,定制智能家居利发国际
在售户型:108-142㎡三至四房
项目地址:郴州市九子塘路与梨树山路交汇处(十九中对面)
参考均价:待定
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碧桂园·南平府
推荐理由:中国地产三强,智能4.0科技社区
在售户型:待定
项目地址:郴州市北湖区骆仙街道寒溪路


参考均价:7200元/m²
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燕泉公馆
推荐理由:市中心地段,全实景现房,品牌精品利发国际
在售户型:36-85㎡公寓
项目地址:燕泉北路67号


参考均价:5400元/m²
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华泰城
推荐理由:上市公司控股,整装公寓,全实景现房
在售户型:37-64㎡公寓
项目地址:北湖区同心路89号(新汽车总站旁)


参考均价:5300元/m²
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金伯利中心
推荐理由:整装公寓,省时省力,多元户型,选择性强
在售户型:40-93㎡公寓
项目地址:毗邻白露塘高新区管理委员会,在林邑大道和坪田大道
参考均价:5400元/m²
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东田金湾
推荐理由:湘南中小学学位房、丰富园林大盘、容积率2.7、改善型户型
在售户型:136㎡三房、166㎡四房
项目地址:王仙岭郴县路(湘南中学旁)
参考均价:5700元/m²
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公园九里
推荐理由:户户送一房、公园环绕、交通便利
在售户型:89㎡两房、107-126㎡三房
项目地址:香雪中路东坡岭隧道口

参考均价:5700元/m²
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翡翠湾花园
推荐理由:临近五岭广场,周边生活配套完善,2万方山顶公园
在售户型:59㎡公寓、119-130㎡三房
项目地址:郴州市惠泽路66号(市财政局旁)
参考均价:6800元/m²
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汇龙·万宝国际城
推荐理由:地理位置优越,户型设计科学合理
在售户型:89-116㎡三房、134、141㎡四房
项目地址:青年大道10号(原7429工厂)

参考均价:6000元/m²
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平海·九龙湾
推荐理由:品质大盘,生态园林社区
在售户型:116-124㎡三房,141㎡、165㎡四房
项目地址:九子塘路中段

参考均价:4850-5200元/m²
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福城·美高梅广场
推荐理由:高铁片区品质美宅,交通便利、自带优质商业配套
在售户型:90-149㎡三房、125-153㎡四房
项目地址:高铁站郴州西站对面
总价:21万
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福城桃源
楼层:第6层(共12层)
户型:1室/1厅/1卫
建筑面积:45m²毛坯房
总价:42.8万
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华尔星城一期
楼层:第7层(共17层)
户型:2室/2厅/1卫
建筑面积:84m²毛坯房
总价:37.8万
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龙泉名邸
楼层:第15层(共18层)
户型:1室/1厅/1卫
建筑面积:50㎡精利发国际
总价:54.6万
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恒大华府
楼层:第22层(共33层)
户型:2室/2厅/1卫
建筑面积:80㎡精利发国际
总价:40万
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新贵华城
楼层:第5层(共15层)
户型:1室/1厅/1卫
建筑面积:50㎡精利发国际
总价:48万
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北湖花园
楼层:第4层(共8层)
户型:2室/2厅/2卫
建筑面积:93㎡精利发国际

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