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下半年买房,郴州这23个纯新盘你不得不了解(下)

买房指南2018-07-06 18:34:31来源:郴房网14328次点击0人评论
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摘要:而进入下半年,由于政府供地加速,各大开发商抓紧时机入市,新盘纷至沓来,也给了郴州的购房者们更多选择。郴房网小编为网友整理了下半年即将首次开盘或开放认筹的23个纯新盘,有没有一个就是您未来的家呢? 《下半年买房,郴州这25个纯新盘你不得不了解(上)中,郴房网小编为大家盘点了北湖、下湄桥、高铁版块新盘,在本文中,我们将继续整理爱莲湖、城东、五岭、梨树山、骆仙、东塔、南塔版块内的新盘,希望对正在寻找利发国际的您有所帮助。
上文链接:http://www.07358.com/news/show/72733.html
爱莲湖、城东版块 那些嫌弃高铁版块偏远的朋友,我总会告诉他们,十年前的城东、爱莲湖比现在的高铁版块还要让人觉得偏僻,高山平田之中,散落着零星的村庄。那时,谁也没有想到爱莲湖的今天能有如此繁华,城东的今天已然呈现出一派大气的新城景象。在政府的“东进优先”政策倾斜下,生活、医疗、教育配套的逐渐完善,高等学府、市政机构的搬迁入驻、大型场馆的建设以及交通路网逐渐增加,爱莲湖和城东版块价值迅速提升。目前,爱莲湖版块楼盘入住率较高,生活氛围已经形成,在售楼盘均价已跃至十二版块第三名,仅次于北湖和五岭,随着爱莲湖周边地块日益稀缺,其楼盘价格必将持续上行。而城东由于幅员辽阔、地势平坦、规划科学,已成为不少知名房企必争之地,发展前景广阔。 image.png 【爱莲瓏熙府 地址:郴州大道与郴江路交汇处 户型:待定 动态:营销中心已经开放咨询 小编点评:爱莲瓏熙府位于第一国际旁,沿郴州大道建设,为第一国际二期地块,也是众联集团给郴州人民带来的全新项目。项目包含10栋新中式高层住宅、1栋写字楼、1万方商业,规划有大型购物中心、2条特色主题商业街、邻里商业中心等。与中京1号、万达广场(规划)一同打造新的爱莲湖生活主场。
image.png 柏悦府 地址:香雪路延伸段与郴江路交汇处 户型:待定 动态:待售 小编点评:柏悦府位于郴州市爱莲湖片区郴江路旁,北邻香雪路延伸段,南接堆上路,东面为华尔蓝湾,共建设5栋高层住宅。该项目目前仍处于规划设计阶段。

image.png 【中京1号】 地址:郴江路与郴州大道交汇处 户型:公寓、写字楼、90㎡两房、142㎡三房 动态:诚意登记中,定存1万元开盘享额外1万元优惠 小编点评:中京1号,项目正如它的名字一般大气恢弘,王仙湖公园的柔情被充满艺术气息的建筑所环绕,共同打造王仙湖千亩级生态大都会。目前正在诚意登记的是中京1号项目一期,三栋高层矗立在郴州大道沿线,规划有写字楼、公寓、住宅及商场,相比二期住宅区域,一期的商业氛围更加浓厚,加之规划建设的万达广场,该区域升值潜力无限。
image.png 【碧桂园江山一品】 地址:锁石路东南侧,东田金湾斜对面 户型:待定 动态:将于8月首次开盘 小编点评:碧桂园的品牌力量自然不用多说,撇去碧桂园的光环,江山一品位置本身就是城东的黄金地块。学校方面,湘南学校、高职院、金海学校、湘南中小学分布四周,小区内更是规划有一座一完小分校,书香气息浓郁;交通方面,郴州大道通达郴州东西方向,锁石路串联诸多重要的市政项目,即将通车的人民东路延伸段,将中心城区至此的距离大大缩短。
【郴州长卷(别墅) 地址:苏仙区王仙岭旅游度假区内 户型:待定 动态:待售,林邑仙都历史文化街区预计7月底对外开放。 小编点评:该项目位于,占地近千亩,总投资42亿元,由林邑仙都历史文化街区、湘南生态地质科普教育主题旅游区、天下湘村美丽乡村示范区三大主题区组成,将打造成一个集郴州人文、科普教育、旅游度假、养生休闲于一体的大型人文旅游综合体。长卷项目有部分院落别墅待售,户型多为300㎡以上,为满足中国人的院子情节而设计建设。
梨树山版块 梨树山版块也是郴州近两年崛起的新兴版块,既有恒隆、美的、长信这样的品质大盘,也有紫金嘉园、鸿涛名邸这样的小而美项目,版块内地势平坦,建筑集群,路网通达,加上十九中优势教育资源的加入,相信五年后的梨树山版块定将迅速成长,成为郴州又一大型居住区。 image.png 【天盛·汇金时代(写字楼) 地址:郴州大道旁 湘南大市场往资兴方向前500米 户型:60-1500㎡5.95米高写字楼 动态:待售 小编点评:郴州确实缺少像汇金时代这样的真5A级商务写字楼。新古典豪华大气外立面,楼高逾百米,层高5.95米,10.1米挑高首层大堂, 13台国际品牌客梯,每三层设置空中花园……汇金时代即将引领郴州商务空间进入新的高度。
image.png 【中国供销郴州农副产品物流园(商业) 地址:北湖区郴江街道(郴江路西侧) 户型:待定 动态:待售 小编点评:农贸市场的建设是民生大计,也是商铺投资者所青睐的抵抗电商冲击的最佳刚需实体经济。现在郴州人都知道北湖市场、马家坪要搬迁,可是谁又注意到搬迁名单里,还有我们的罗家井农贸市场。而中国供销郴州农副产品物流园就是罗家井市场的承接地之一。中国供销郴州农副产品物流园预计总投资约12亿元,总建筑面积约35万平方米。项目建成后将成为集商品交易、商贸展览、电子商务、电商配送、仓储物流、金融商务、生活居住等功能为一体的现代化大型综合服务平台,将打造成立足郴州,辐射周边地区的农副产品集散中心、信息中心和价格指导中心。
五岭版块 有市政府和五岭广场坐镇,还有规划建设的郴州第一高楼,五岭CBD的王者地位无可撼动。五岭广场周边多是商务写字楼及市政设施,商务、政治、文化氛围浓厚,而该板块内的住宅主要集中在三个区域:东湾居住区、冲口路、以及惠泽路。该板块住宅多为高层建筑,建筑密度大,人口稠密,配套设施发展成熟,因此房价也居高不下。 image.png 【碧桂园五岭阁公寓项目】 地址:民权路五岭阁公园南侧 户型:待定 动态:待售 小编点评:碧桂园拿下该地块时还引发了不小的轰动,不仅是因为五岭地段和碧桂园品牌的强强结合,还因为该地块高达2903元/㎡的楼面价。因此,不少人预测,该项目入市后其销售均价将会破万。
image.png 【金色御园 地址:北湖区拥军路198医院大门旁 户型:118-169㎡三至四房 动态:诚意登记中,交2千元开盘优惠2万 小编点评:没有买到湘域中央花园的朋友可以来看看金色御园~其区位优势不用多说,闹中取静的宜居之地,而且小区内多洋房,居住密度不高,通风采光都会更好。
骆仙版块 郴州的养生之地,离尘不离城居所,除了苏仙岭,就要数骆仙版块了。骆仙版块内群山环绕,寒溪河穿流而过,南岭植物园内四季都有不同的鲜花绽放,偏偏这里又距离五岭广场商圈和北湖商圈仅3公里左右,交通十分便利。此外,孩子读书总是买房要考虑的重要问题,寒溪小学、骆仙小学、四十二完小、以及五雅学校等学校已经陆续建成招生,骆仙版块教育资源让人艳羡。待北湖机场以及轻轨项目投入使用,郴州城西、大骆仙片区将迎来更快发展。
image.png 【馨河湾 地址:郴州市骆仙西路南岭植物园往西150米处 户型:113-145㎡三至四房 动态:营销中心即将于本月底开放 小编点评:该项目位于碧桂园南平府和西子山庄之间,背靠同心河,依山傍水,环境优雅,享超宽楼间距。进入郴房网楼盘大全,查看该楼盘户型图,你会有更多惊喜!
image.png 【半山首府 地址:郴州市寒溪路与拥军路交汇处 户型:待定 动态:待售 小编点评:领秀福城二期工程,希望开发商能够比一期工程更加用心对待,不负好地段。

南塔版块 image.png 【公园华府 地址:国庆南路和青年大道交汇处 户型:77-142㎡两至四房 动态:诚意登记中 东塔版块
blob.png 【智通天下 地址:苏仙桥头苏仙南路与苏石路交汇处(市教育局旁) 户型:88-120㎡ 动态:诚意登记中 image.png 【裕后·江南春】 地址:裕后街西北侧(八中旁) 户型:50-152㎡ 动态:即将于7月下旬面市
以上为新盘汇总,如有任何疑问,郴房网欢迎您的咨询,联系电话:07358-8899222。
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