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【房事总结贴】新婚姻法下,夫妻住的房子到底归谁?

楼盘动态2018-01-09 16:06:13来源:郴房网7019次点击0人评论
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摘要:结婚买房,在大多数人看来是豆浆配油条般,固定搭配着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这房子呢? 结婚买房,在大多数人看来是豆浆配油条般,固定搭配着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这房子呢? 【婚前买房】 blob.png 婚后买房】 blob.png 父母出资买房】 blob.png blob.png 新婚姻法的颁布,犹如引爆一颗重磅炸弹,部分解释因其颠覆性引起了社会各界的关注和争议。我们先来看看新婚姻法中的新规定吧 一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 二、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 三、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。 四、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 五、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 六、婚后夫妻以共同财产参与购 方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 blob.png 新婚姻法的四大颠覆,焦点集中在房子问题上: 1、颠覆了明确婚前买房子是属于个人的财产,假如男方结婚前面就买好房子了,只要一离婚,女人就意味着两手空空。 2、颠覆了一方父母给买的房从夫妻共同财产变为了个人财产,另一方无权分割。 3、颠覆了假如老公偷偷的把房子给卖了,以前妻子可以要求追回来,现在不行了。 4、颠覆了只要没做公证,就算给了对方山盟海誓的承诺,女方也没办法拥有男方的房产。 blob.png 有人说,新婚姻法就是男人法,淡化了对女性的保护,假如夫妻感情破裂,婚姻出现问题,女性可能会面临着无家可归,有家归不得的窘境。也有人说,新婚姻法会减少拜金女的出现,有利于女性独立和自强。除了学会独立,做女强人,面对生活工作的压力和风险,女性朋友们要如何靠自己的力量去化解风险,保障自己日后的稳定生活呢?婚前买房是当之无愧的首选!据调查有一半以上的单身女性置业者倾心于60-90㎡的房子,郴州目前有哪些利发国际可以选择你知道吗? blob.png 【荣裕·美丽缘】 推荐户型:89㎡三房 推荐理由:苏仙区行政中心地段、教育配套完善、公园环绕 参考均价:待定 项目地址:郴州市郴州大道高斯贝尔入口 【公园九里】
推荐户型:89㎡两房 推荐理由:高赠送、公园美宅、楼间距高、交通方便 参考均价:待定 项目地址:香雪中路东坡岭隧道口 【爱莲雅苑】 推荐户型:62-78㎡两房;85、86、91㎡三房 推荐理由:名校旁、爱莲湖景房、户型方正 参考均价:5500元/㎡ 项目地址:郴州市东岭路苏园中学旁 【翡翠湾花园】 推荐户型:59㎡公寓 推荐理由:临近五岭广场,周边生活配套完善,2万方山顶公园 参考均价:5500元/㎡ 项目地址:市财政局旁 【碧水源】 推荐户型:88-91㎡三房 推荐理由:江景现房公寓,位于新老城区交界处,地理位置优越  参考均价:5600元/㎡ 项目地址:郴州市曹家坪路(东街往东500米) 【紫金嘉园】 推荐户型:58㎡公寓;84㎡两房 推荐理由:十九中正对面,周边路网建设发达,区域升值潜力大 参考均价:待定 项目地址:郴州大道与九子塘交汇处 【新贵华城】 推荐户型:83-86㎡两房 推荐理由:周边配套齐全,交通方便,享城市繁华 参考均价:6100元/㎡ 项目地址:燕泉路筑路机械厂 有业内人士也指出,房子已经不再只有居住功能,更肩负价值,不少女性正在选择婚前购房。仅1.72%的人认为不用买。事实上,选择婚前购房的女性并不在少数,如今楼市里不乏单身女性买家的身影,甚至还有不少买家持有多套房产。买房可以让女人拥有更多的选择,起码不需要因为房子而去妥协很多东西,不会为了找个栖身之所,随随便便委曲求全嫁个男人,也可以给自己爱的人筑造坚强的后盾让他无需担忧。想买房,找郴房。想要了解郴州的楼盘信息,欢迎使用郴州人正在使用的资讯平台:https://toutiao.07358.com/(点击链接进入) 9.gif 更多利发国际,大家可以在郴房网编辑部整理的: 郴州市城区楼盘信息数据(http://www.07358.com/lp/zhoubao进行查看, 或者拨打0735-8899222进行详情咨询。 若有感兴趣的楼盘,可在文章下方报名,享受更多购房优惠!

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