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城东新区:郴州无法抗拒的生长方向

楼盘动态2018-01-02 17:33:52来源:郴房网31982次点击0人评论
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摘要:郴州城市发展方向确定为东进南延,西融北提,南延为重,东进优先。针对“旧城区人口过度集聚,城市公共服务设施负荷过重”的现状,也将引导旧城区内区域性公共服务设施向新城区、城市外围地带搬迁,解决停车难、就医难、大班额等“城市病”问题。 就像生物躯体的成长是基于其细胞分裂的自然需求一样,城市的扩张是无法拒绝的。郴州要适应在全国及省发展定位中的新变化、新趋势,规划必须要跟着城市建设目标、城市性质及城市发展方向走。目前郴州新的定位出发,优化城市空间布局,盘活城建建设用地,增强城市综合承载力 blob.png 市城市规划设计院院长曹诗国提出了疏解旧城,繁荣新城的规划措施。他表示:旧城这一块,郴州实行棚改改腾出了大部分,原来一些老旧小区的用地只是用于公共设施配套,生态环境的建设,这个用地不再用来做开发。因此棚改搬出来的市民将不适宜“原地住房安置”而采取了“货币安置”,就是为了方便市民购置新的住宅,也对郴州楼市的去库存起到了很大的推动作用。 郴州城市发展方向确定为东进南延,西融北提,南延为重,东进优先。针对旧城区人口过度集聚,城市公共服务设施负荷过重的现状,将引导旧城区内区域性公共服务设施向新城区、城市外围地带搬迁,解决停车难、就医难、大班额等城市病问题。 市城市规划设计院规划一所所长段文海:在郴州新城区白水这边我们规划了二中的一个新校区,这是教育方面;在东城区这边规划了一个东城区的新医院,这是医疗方面以上这些方面来对郴州的整个城市配套,起到了完善作用。市城市规划设计院院长曹诗国:交近几年郴州规划打通了一大批的卡口路,疏通了一些交通的,缓解了交通的一些拥堵。新增人民路东段延段,构建两纵两横一环的城市快速交通网络:两纵为南岭大道和郴江路-槐万路两条纵向城市快速路;两横为人民路-香山路和郴州大道两条横向城市快速路;一环为许资公路、造香公路和107绕城线形成的环城快速公路。 同时郴州还规划了轻轨系统,详细路线:高铁西站郴州大道(城前岭、船洞、王仙湖、王仙岭、白水、职业技术学院、湘南学院、观山路、临邑公园、白露塘镇政府、出口加工区、石虎大道、仙溪路、雅士坪)→飞天山→桥口镇→资永线→东江湖游客中心→鲤鱼江汽车站→永兴碧塘→永兴便江风景区。跟大十字城镇群的连为一体的轻轨系统。一个缓解交通(拥堵),第二个发展绿色交通。 向来是政府进驻一个区域,就带动一个区域的崛起。郴州市政府搬迁,造就了今天的五岭广场。那么在郴州到底哪里是新的市中心?答案毋庸置疑——城东新区。2016苏仙区行政中心搬迁至此而且在新的城市规划体系中,苏仙区城东板块工程建设项目多,投资金额大,将会成就城东新区的发展! 目前郴州市体育中心、市会展中心的投入使用,苏仙区行政中心整体搬迁,还有凤形山公园、西沙河滩公园、王仙岭公园等等,政治、经济、文化、教育、医疗等多股力量的汇聚,昭示着这里的无限前景和勃勃生机。从苏仙区政府新址东迁,城东板块就被赋予了新的含义,这将对城东的发展起着有力的推动作用。 据了解,近几年郴州新开发的楼盘总量大部分都位于城东板块。这些新兴楼盘的出现势必会带动郴州周边城区楼盘的开发品质,并将城东房地产开发的精髓发挥到淋漓尽致。再者由于政治的牵引力、交通的逐渐改善、知名企业的入驻、开发商的强势介入等因素势必会造成郴州楼市“置业城东”的新潮流。郴州城东新区宜居大盘东田金湾尤如一颗闪耀的钻石,引人瞩目。 很多人买房首先关注房产所在地理位置是否交通便利,环境舒适,但如果入手的房子在自住的同时又能很好的保值增值,岂不是两全其美么?为什么说【东田金湾】是钻石,因为钻石从发现以来,除了光彩夺目以外,还在于他的价值也持续不退。让我们一起来看看以下几点 其一、看地理位置 有句词叫做集群效应,我们可以通过询问了解所购置的房产附近是否有大型地产开发商开发的地产,或者看房产位置是否在大商圈之内,如果是的话,那么您家的房产离涨价的时间不远了。 东田金湾关键词:金科、碧桂园 、看交通网络 如果一个楼盘附近有地铁或者靠近车站、高铁站等,能形成重要交通枢纽,那么这个楼盘会升值无疑。或者楼盘附近新开通了某条新道路,便于出行也是有利于房产升值。 东田金湾关键词:城际大巴客运站、轻轨站(规划中) 、看教育配套情况 假如房子附近的教育资源丰富,特别是幼儿园、小学、中学三个学段的学校林立,这样的教育地产自然供不应求,升值空间大。 东田金湾关键词:自带双语幼儿园、湘南中小学学位房 、看医疗配套情况 为了生活便利,特别是要照顾家中的老人和小孩,房子附近拥有较优越的医院,家中一家老少的健康得到保障,这样的房子显然会在未来更加值钱。 东田金湾关键词:第一人民医院东院(建设中) 、看周边发展空间 除此以外,一套房产并不是孤立的存在,它受周边经济、政治、文化环境的影响,假设一套房产处于政府在城市中心发展的新区或者未来的政治汇集位置,那么它发展前景是一片光明。 东田金湾关键词:苏仙区政府、新政务中心、苏仙区检察院、市体育馆、国际会展中心、四馆一厅 买房不止是买屋子,还有片区的未来。综合郴州的城市规划发展方针以及结合东田金湾的地理位置优势,这颗钻石正在闪闪发光,是时候让他装点你的美好人生。 【东田金湾】 湘南中小学双学位房 “15亿造一湾”的园林景观实力派 秘密武器——13栋闪亮登场 136㎡三房166㎡四房,赠送超大空间 12月16日接受诚意登记 交2000元享受开盘优惠价 错过13,后悔一生 项目地址:郴州市王仙岭郴县路(湘南中学旁) 咨询热线:0735-8899222

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楼盘信息
东田金湾
东田金湾
王仙岭版块
三期新品诚意登记中
销售电话:0735-2831888
楼盘地址:郴州市王仙岭郴县路(湘南中学旁)

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