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郴房网一周新闻汇总:多城市房贷利率上调 郴州去库存成效明显

本地动态2017-06-18 17:16:22来源:郴房网6706次点击0人评论
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摘要:郴房网一周新闻汇总 上一周的周末是郴州房产界的一大盛世,四家楼盘开盘,一家楼盘售楼部开放。郴房网小编为您汇本周的楼市新闻,尽数楼市精彩纷呈。6月12日,爆出全国20家银行停止房贷。在房子面前,任何动静都极有可能 “草木皆兵”。当人们正在为买房发愁时,这一个“重磅”消息让不少房奴炸开了锅!158ef943581c4abcbcaee21ec0704ddc.jpg有媒体爆料:全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。一时间,房贷又成为大家关注的焦点。有网友无奈地表示:“买不起房子的人连房贷都申请不了!”事实上,只要稍微考察一下,就知道这则消息有多么不靠谱!停贷银行不足4%,全名单在此:1497338301100522.jpg1497338311127580.jpg银行房贷业务不可能完全收紧。即使一些大银行有收紧,也只是针对部分城市部分网点进行。所以“20家银行停贷”的消息只代表个别银行的做法,不具备代表性,不代表所有商业银行房贷的走向。虽然房贷业务不会停止,但并不意味着房贷市场不会出现新的变化。在以往房地产调控中,限购、限贷是比较常见的方法。但只在需求侧压制的弊端就在于,一旦放松,房地产市场会迅速形成反弹。此次房地产市场调控明显区别于以往,近期全国多地银行纷纷上调二套房贷款利率,甚至对首套房贷款利率也有所调整。3183c9140c08403fb3e2934fea680f6a.jpg5月,长沙平均利率相比全国数据来说较高,平均利率为4.88%,折扣为9.96折,较上月大幅上调。其中14家银行取消首套利率优惠,执行基准利率。u=2122304784,3913971851&fm=26&gp=0.jpg613日,多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把首套房贷利率上调5%-20%,北京市部分银行上调首套房贷款利率,二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。福州地区,部分银行上调了首套房贷利率,其中上浮比例高的达到10%,二套房贷利率也首次调升至基准利率的1.2倍。房贷利率上调,购房者的购房压力也相对上升,房企却又发现了新市场。u=3614754685,153931242&fm=26&gp=0.jpg目前,包括万科、龙湖、旭辉、石榴集团在内的多家标杆企业都已入局长租公寓。公开数据显示,目前我国住房租赁市场的总收入价值已经超过1万亿元,租赁人口近1.6亿人。预计到2025年,这两个数字将分别接近3万亿元和2.3亿人;到2030年租赁市场的规模将超过4万亿元。巨大的市场也预示着租赁市场将占据越来越重要的地位。u=3403218671,2201858608&fm=26&gp=0.jpg今年以来,中国主要城市房地产市场“房冷地热”的态势明显。尽管一二线楼市成交持续降温,但土地市场依然相对活跃。截至6月13日,中国“卖地”收入最多的50大城市年内合计土地出让金额达1.13万亿元(人民币,下同),与2016年同期8439.3亿元的数据相比,上涨34.3%。2017年中国热点城市高价地数量明显减少。但2016年多数房企销售火爆,企业库存消化量大,房企补充土地的积极性也较高。在此背景下,房企对热点区域、优质属性地块依然激烈拼抢。沉默已久的香港楼市也迎来了春天。香港因为经济复苏,推高企业利润、员工薪酬、物价和租金,香港房价连续上涨的持续时间已经超越了1997年,而李嘉诚所拥有的房地产公司长实地产在过去接近半年时间里卖出比2016年同期多7倍的房子。目前香港经济基础稳健,没有过度借贷,预料下半年楼价升势放缓,升幅稍高于半成。而由于二手盘源短缺,预期下半年仍以一手主导大市,预算全年一手私人住宅销售1.9万宗,总值2800亿港元,总值创历史新高。timg (1).jpg郴州房产管理局近期发布了最新的统计数据:全市房地产业稳中有进,去库存成效明显,楼市量价齐升。全市商品房库存减少129.73万平方米,为年度目标任务数的81.1%、力争数的58.2%,房屋待售面积减少至247.3万平方米,同比下降37.4%周末是“父亲节”,郴州个大楼盘纷纷开展以“父亲节”为主题的活动。【中天·乐仙小镇】父爱如衫亲子互动活动,一起挑战世界上最大的彩绘T恤。616~18日凡来访客户即可获赠价值58元彩虹雨伞1把,购房客户可享受9999元父亲节亲情购房款赠送。1497435616126608.png【华尔·蓝湾】这个父亲节(618日)华尔蓝湾带着旧时光和你一起回忆过去,回忆父亲给你带来的儿时最简单的快乐,带着孩子体会一下当年自己的欣喜若狂。活动期间华尔蓝湾购房享受额外9.8,成交还有家电豪礼等你带回家。1497509279577142.png【湘南人家·和园】父亲节(618日),将在湘南人家·和圆上影一场过五关斩六将的大戏!父子(女)兵齐上阵挑战各种关卡,齐心协力拿奖品!微信图片_20170617175337.jpg【东田金湾】浓情六月 三重好礼感恩父亲节。好礼一:董事长特批十套一口价利发国际;好礼二:活动期间成交客户均可享受一次抽奖机会——格力电饭煲、电磁炉;好礼三:购房即送物业管理费一年。dtjw_04东田.jpg【千里湖山】感恩父亲节,年中大钜惠,精选10特价房错过不会再有!1497600723462118.jpg

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