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郴州房产局统计数据:楼市量价齐升,现在不买房有你后悔的!

本地动态2017-06-15 14:19:31来源:郴房网15320次点击0人评论
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摘要:今年以来,我市坚持住房居住属性,围绕支持居民自住房和进城人员购房需求,出台《2017年房地产去库存工作方案》、《中心城区棚户区改造工作实施方案》、《保障性安居工程目标任务分解通知》,组织召开去库存和棚改重点攻坚工作推进大会,强化落实和调度督办,市领导刘志伟、高爱国、李五一多次调度调研去库存,推进重点工作重点抓、中心工作强力抓,全市房地产业稳中有进,去库存成效明显,楼市量价齐升。 今年以来,我市坚持住房居住属性,围绕支持居民自住房和进城人员购房需求,出台《2017年房地产去库存工作方案》、《中心城区棚户区改造工作实施方案》、《保障性安居工程目标任务分解通知》,组织召开去库存和棚改重点攻坚工作推进大会,强化落实和调度督办,市领导刘志伟、高爱国、李五一多次调度调研去库存,推进重点工作重点抓、中心工作强力抓,全市房地产业稳中有进,去库存成效明显,楼市量价齐升。blob.png一是销售增长较快。全市商品房销售面积186.16万平方米、销售金额72.25亿元,同比增长25.8%、35.3%。房地产业贡献地税7.65亿元,占地税收入30.8%,其中市城区房地产业贡献地税4.11亿元,占地税收入34.1%。
二是房价稳中趋升。全市商品房(含非住宅)均价3881元/平方米,同比上涨7.5%,房价稳中趋升。
三是去库存成效明显。全市商品房库存减少129.73万平方米,为年度目标任务数的81.1%、力争数的58.2%,房屋待售面积减少至247.3万平方米,同比下降37.4%。
四是供给侧改革深入推进。全市完成房地产开发投资52.23亿元,同比减少15.1%;房地产开发施工面积2370万平方米,同比减少0.9%,其中新开工面积159.1万平方米,减少22.3%,房地产供给侧改革深入推进,成效显现。
五是改善性需求主导市场。市城区销售的商品房,面积90以下、90-120、120平方米以上比例分别为16.82%、32.61%、50.57%,价格3500以下、3500-5000、5000元/平方米以上比例分别为20.27%、68.63%、11.1%,改善性需求成为了我市楼市的主导力量。
总体上,我市房地产市场以刚性需求和改善性需求为主,投资性购房仅占市场销售15%左右那么在郴州哪些楼盘成为了广大购房市民亲睐的置业选择呢?小编为大家总结了以下几个在售品质楼盘,畅销情况有目共睹,有购房需求的市民可要赶紧下手了:【丽景·君临天下】丽景君临天下拥有极致的自然景观资源,紧临郴江河、面朝爱莲湖,两面环水,可欣赏爱莲湖美景与一线江景,君临天下斥千万巨资打造五星级入户大堂,创造高品质的生活空间、高品味的精神空间。13.8米的楼高,保证大堂空间的宽敞、明亮,造型优美的天花,独具特色的水晶灯,使得整个大堂星光璀璨、富丽堂皇。君临天下邀来省一级资质的天环物业入驻小区,只为确保给业主带来更完备的后续服务。丽景君临天下小区里的每一处花草、园林都修剪得整整齐齐,电梯、楼道、过道都洁净如新。尽享闲庭信步的从容、归隐山林的雅意,阅山、观江、赏湖、瞰园无可再生的极致景观资源打造了可遇不可求豪宅珍邸。
项目均价:5500元/平米
项目地址:郴江路与青年大道交汇处销售热线:0735-8899222【东田金湾】东田金湾位于郴州市苏仙区香雪大道、云松路段,属新开发区。基于项目所在地块特定的城市区域位置,以及优越的自然环境条件,公司设想将城市化的建筑空间与自然环境因素有机结合起来,这是本项目设计的出发点。因此,公司提出:“打造东方现代的人文居住模式,回归自然闲逸的滨水都市生活”作为本项目的规划理念。自面世以来,东田金湾一直备受各界关注,开发商投入近2000万元,建立专用高压开闭所,可使小区不停电率提高到98%;自修复功能的无负压供水设备杜绝二次污染;1600℃高温熔制的防寒保暖、防渗水墙砖;智能指纹门锁;三菱、日立等品牌电梯……每个细节都让居住者更加方便安心,坐北朝南,南北通透,通透、明亮、宽敞。全现房销售,即买即入住;湘南中小学双学位,凭购房合同即可免考试直接入读!项目价格:4600元/平米项目地址:王仙岭郴县路360号销售热线:0735—8899222
【华尔蓝湾】华尔星城二期华尔蓝湾是华尔建筑史上的新一代里程碑,它是全市唯一采用木纹铝合金窗的楼盘,配用5mm+12A+5mm防风压中空玻璃,金刚纱窗,具有隔音、节能、隔热、保温、多锁点防盗功能。在其它建筑材料的选择上,华尔蓝湾也不惜成本,皆选用优质品牌:通力电梯、步阳豪华入户门、冠珠墙地砖、力西奇给排水管、大华监控系统、威视安楼宇对讲系统等,让业主安心生活,安全无忧。新中式园林,中央水系,双湖美境,仅为豪门私享星城内景观采用中式结合古典皇家造园手法,中央人工溪流、叠水、喷泉,三湖连环一湖,创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间,以现代建筑为背景,亭廊、小品、优美的曲线与珍贵的日本罗汉松,老人葵、中东海枣、八月桂、四季桂等数百种植物巧妙融合,让人居住在诗情画意的境界中醉享重原,倍显豪门望族尊崇。blob.png均价:5200元/平米项目地址:郴州市爱莲湖郴江路西侧销售热线:0735-8899222【乐仙小镇】乐仙小镇作为郴州少有的中式徽派建筑项目,以其独特的风格契合现代休闲的理念与本质,将独特禀赋基于普适的休闲情感,恰到好处地诠释了人与自然、人与人、人与社会之间的至臻融合与互趣,独享80亩山水园林,把家搬进花园里。房屋布局重视与周围环境的协调,发展至今,不仅保留了丰富的文化遗产,更为我们以后的建筑以及人居环境提供了很好的借鉴。中天·乐仙小镇,带你找回最纯粹的住宅感官,品味中式风格刻在中国人骨子里的典雅。漫步在小区间,欣赏到的是一幅犹如江南水墨画卷般的美景,那白色墙面、黛色屋沿、流檐马墙、曲径回廊、亭台楼榭等诸多古典元素统一和谐、相互辉映。blob.png项目价格:4900元/平米项目地址:五岭广场冲口路199号销售热线:0735—8899222【万宝国际城】万宝国际城,乘城市双核发展之势,居城市新中心最核心地段——五岭CBD,高端商务政务圈最具历史热土——7429工厂地址,传承城市记忆最宏伟大城——70万㎡城央地标综合体最成熟配套——3大商圈,一站式精彩生活最宜居品质——居住体验全面升级【汇龙·万宝国际城】领先者·聚福地财富坐标 CBD核心位置四大名校/绝佳地段/现代园林/古典建筑万宝国际城CBD核心区一站式全能综合体,以70万平方米的超大体量,携郴州地标双子星塔矗立于市府后方。项目价格:5400元/平米项目地址:郴州市青年大道10号(原7429工厂)项目热线:0735—8899222

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